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新界西
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牛潭尾
葡萄園
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牛潭尾路
租
$50,000
|
$23.3/呎租
葡萄園
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基本信息
葡萄園的基本信息
放盤編號:HD37678383;物業編號:CC68992416
實用面積:2,150呎,每呎租金23.3元
建築面積:3,123呎,每呎租金16.0元
實用面積
2,150呎
$23.3/呎租
建築面積
3,123呎
$16.0/呎租
間隔:4房2廳2廁
睡房
4
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37678383
樓盤編號
HD37678383
物業編號:CC68992416
物業編號
CC68992416
放盤日期:28/01/2026
放盤日期
28/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Carman Leung;利嘉閣地產有限公司;S-170602
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
| S-170602
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:葡萄園
屋苑
葡萄園
樓齡:19年
樓齡
19年
屋苑期數:3
屋苑期數
3
物業座數:214
物業座數
214
單位總數:214
單位總數
214
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、香薰水療
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、香薰水療
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$17.5萬
按金:$10萬
按金
$10萬
上期租金:$5萬
上期租金
$5萬
代理佣金:$2.5萬
代理佣金
$2.5萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$17.5萬
首次需付
$17.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
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《真盤源》真的盤源,葡萄園,實用2150呎,4房2套厠,有花園,可泊車有商場有村巴,配套齊全。歡迎約睇及查詢。梁小姐Carman
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牛潭尾路
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地鐵:元朗(6.5 公里)
商場:加州花園商場(2.1 公里)
醫院:博愛醫院(5.7 公里)
社區設施:一英畝角落公園(3.2 公里)
學校:攸潭美學校(1.4 公里)
常見問題
葡萄園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬於74校網,例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬元朗區,涵蓋中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
小學屬於74校網,例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬元朗區,涵蓋中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業樓齡為20年。由於今年是2026年,葡萄園於2006年落成,至今已屆20年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及桑拿浴室。另有網球場、籃球場、燒烤場及宴會廳等,滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
牛潭尾區日常購物相對不便,區內缺乏大型超級市場、街市或購物商場。住戶通常需前往鄰近的元朗市中心或錦上路一帶,以滿足日常採購需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需額外預算。
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