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錦繡花園
錦繡花園
錦繡花園M段第四街
租
$41,800
售
$1,780萬
錦繡花園
私人住宅
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錦繡花園M段第四街
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基本信息
放盤編號：HD37662857;物業編號：CM62596516
實用面積：1,100呎，每呎16181.8元，每呎租金38.0元
實用面積
1,100呎
$16181.8/呎
$38.0/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房2廳2廁
睡房
1
客廳
2
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37662857
物業編號
CM62596516
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Fanny Wong;利嘉閣地產有限公司;S-275703
Fanny Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-275703
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
錦繡花園
樓齡
44年
屋苑期數
-
物業座數
82
單位總數
82
發展商
加拿大海外建設有限公司
其他設施
泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.9萬
首期
$534萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Fanny Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-275703
評分
5.0
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靚裝修 可買可租 利嘉閣 Fanny wong
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生活配套
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地鐵：元朗（6.3 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（490 米）
醫院：博愛醫院（5.5 公里）
社區設施：卵石徑公園（279 米）
學校：鐘聲學校（6.5 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。
錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。
該物業的樓齡是多少？
錦繡花園是一個大型老牌屋苑，其樓齡較高。屋苑分期發展，最早的批次約於1978年至1982年間落成，至今已有超過40年歷史。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦繡花園設有完善的住客設施，包括大型會所、多個游泳池、網球場、壁球場及健身室等。此外，屋苑內還有兒童遊樂場及一個購物商場，滿足住戶的日常休閒和生活所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錦繡花園的日常生活購物相當方便。屋苑內設有錦繡花園商場，內有超級市場、餐廳及各式商店，可應付基本生活所需。若需更多元化的購物選擇，可前往鄰近的元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，錦繡花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和類型而異，而差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的費用，需定期繳交。
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