錦繡花園

錦繡花園M段第四街

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$1,380萬

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基本信息

實用面積

1,035呎

$13333.3/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37663300

物業編號

CK60851591

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Carman Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-170602

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

錦繡花園

樓齡

44年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

加拿大海外建設有限公司

其他設施

泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭每月供款

首期

$276萬

按揭成數

80%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$5.2萬

*以上價錢只供參考

Carman Leung

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25年

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$5.2萬

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Carman Leung

利嘉閣地產有限公司|S-170602

《真盤源》真的盤源，錦繡花園罕有靚地段，建築1050‘，實用1035’ 花園面積1172‘ 前大花園，可遇不可求、方便，行出市中心非常便利、旺中帶靜，超級難求，查詢及預約，梁小姐Carman

常見問題

錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。

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生活配套

地鐵：元朗（6.3 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（490 米）

醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：卵石徑公園（279 米）

學校：鐘聲學校（6.5 公里）

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放盤編號：HD37663300;物業編號：CK60851591

實用面積：1,035呎，每呎13333.3元

間隔：3房

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代理：Carman Leung;利嘉閣地產有限公司;S-170602

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錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。

錦繡花園是一個大型老牌屋苑，其樓齡較高。屋苑分期發展，最早的批次約於1978年至1982年間落成，至今已有超過40年歷史。

錦繡花園設有完善的住客設施，包括大型會所、多個游泳池、網球場、壁球場及健身室等。此外，屋苑內還有兒童遊樂場及一個購物商場，滿足住戶的日常休閒和生活所需。

錦繡花園的日常生活購物相當方便。屋苑內設有錦繡花園商場，內有超級市場、餐廳及各式商店，可應付基本生活所需。若需更多元化的購物選擇，可前往鄰近的元朗市中心。

除了樓價，錦繡花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和類型而異，而差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的費用，需定期繳交。

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