錦繡花園

錦繡花園M段第四街

售
$1,190萬

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錦繡花園

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基本信息

實用面積

962呎

$12370.1/呎

建築面積

1,300呎

$9153.8/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37666023

物業編號

CZ63375454

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Susanna Lam

利嘉閣地產有限公司 | E-446005

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

錦繡花園

樓齡

44年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

加拿大海外建設有限公司

其他設施

泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭每月供款

首期

$238萬

按揭成數

80%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.5萬

*以上價錢只供參考

Susanna Lam

利嘉閣地產有限公司|E-446005

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44年

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小學: 74・中學: 元朗區

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$4.5萬

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Susanna Lam

利嘉閣地產有限公司|E-446005

<真盤源>罕有放盤建築1300呎, 實用962呎, 大單邊,開揚遠景 3層3房主套, 雙露台238呎前後花園,樓底特高, 免費私家停車位可泊3車間格實用, 配套完善, 低管理費, 錦繡花園共建有

常見問題

錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。

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按揭每月供款

Susanna Lam

生活配套

地鐵：元朗（6.3 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（490 米）

醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：卵石徑公園（279 米）

學校：鐘聲學校（6.5 公里）

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放盤編號：HD37666023;物業編號：CZ63375454

實用面積：962呎，每呎12370.1元

建築面積：1,300呎，每呎9153.8元

間隔：3房2廳2廁

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代理：Susanna Lam;利嘉閣地產有限公司;E-446005

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醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：卵石徑公園（279 米）

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常見問題

錦繡花園小學屬74校網，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等眾多選擇，為學生提供多元化的教育機會。

錦繡花園是一個大型老牌屋苑，其樓齡較高。屋苑分期發展，最早的批次約於1978年至1982年間落成，至今已有超過40年歷史。

錦繡花園設有完善的住客設施，包括大型會所、多個游泳池、網球場、壁球場及健身室等。此外，屋苑內還有兒童遊樂場及一個購物商場，滿足住戶的日常休閒和生活所需。

錦繡花園的日常生活購物相當方便。屋苑內設有錦繡花園商場，內有超級市場、餐廳及各式商店，可應付基本生活所需。若需更多元化的購物選擇，可前往鄰近的元朗市中心。

除了樓價，錦繡花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積和類型而異，而差餉和地租則是政府按物業應課差餉租值徵收的費用，需定期繳交。

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