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錦繡花園
錦繡花園
錦繡花園M段第四街
售
$1,000萬
|
$10,526.3/呎售
錦繡花園
私人住宅
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基本信息
錦繡花園的基本信息
放盤編號：HD37682134;物業編號：CJ71836808
實用面積：950呎，每呎10526.3元
實用面積
950呎
$10526.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37682134
樓盤編號
HD37682134
物業編號:CJ71836808
物業編號
CJ71836808
放盤日期:25/02/2026
放盤日期
25/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Carman Leung; 利嘉閣地產有限公司
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:錦繡花園 M段第四街
屋苑
錦繡花園 M段第四街
樓齡:45年
樓齡
45年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:82
物業座數
82
單位總數:82
單位總數
82
發展商:加拿大海外建設有限公司
發展商
加拿大海外建設有限公司
其他設施:泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳
其他設施
泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.3萬
首期:$300萬
首期
$300萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.3萬
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Carman Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-170602
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《真盤源》真的盤源，錦繡花園，獨家，罕有實用950呎，三房一套厠，有花園，可泊車有商場有村巴，配套齊全。仲等咩，歡迎約睇及查詢。梁小姐Carman
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錦繡花園M段第四街
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地鐵：元朗（6.3 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（490 米）
醫院：博愛醫院（5.5 公里）
社區設施：卵石徑公園（279 米）
學校：鐘聲學校（6.5 公里）
常見問題
錦繡花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦繡花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
錦繡花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為45年。若以2026年計算，錦繡花園約於1981年落成，屬於較成熟的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括泳池、網球場、壁球場、高爾夫球練習場、健身室、兒童遊樂場及餐廳，滿足不同住客的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錦繡花園內設有購物商場，提供超級市場及日常商店，方便住客基本購物。若需更多元化的選擇或街市，則需前往元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值評定。
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