作壆坑新村低層

私人住宅

作壆坑新村

2026-03-29

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售

$488萬| @$7,746/呎

630呎

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700呎

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基本信息

樓盤編號HD37685507

屋苑或大廈作壆坑新村

物業編號CU73755574

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-03-21

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作壆坑新村丨沙田·作壆坑新村

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常見問題

作壆坑新村屬於沙田區，小學校網為91，附近有多間小學，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區校網，選擇豐富，包括沙田官立中學等。

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作壆坑新村的常見問題

作壆坑新村屬於沙田區，小學校網為91，附近有多間小學，例如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區校網，選擇豐富，包括沙田官立中學等。

作壆坑新村主要由村屋組成，並非單一發展項目，因此樓齡各異。大部分村屋的樓齡普遍較高，但也有較新的重建或翻新單位。

作壆坑新村作為村屋區域，通常不設私人屋苑常見的住客會所、健身室或泳池等設施。居民主要依賴附近的公共康樂設施。

購物方面，作壆坑新村居民可前往附近的火炭或沙田市中心。火炭有小型商舖及街市，而沙田則有大型購物商場如新城市廣場，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，這些費用按物業的應課差餉租值而定。村屋通常不設管理費，但可能需分攤村內公共設施的維修費用。

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