元朗美景居●中層西鐵站零距離

錦田祠塘村

售
$599萬

$8,557.1/呎售

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美景居

村屋

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樓盤特色

步行鐵路站

開揚景觀

3房單位

路邊小巴巴士

中層

步行到市

屋苑式

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$8557.1/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

中層,步行到市,屋苑式,步行鐵路站,開揚景觀,3房單位,路邊小巴巴士

物業座數

樓盤編號

HD37656090

物業編號

yyp-003375

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

美景居

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站

20分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$179.7萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

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美景居●中層西鐵站零距離祠塘村📌 西鐵站零距離📌 步行4分鐘即到📌 700呎中層3房2廳📌 小巴、巴士四通八達📌 鄰近超市街市食肆一應俱全

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錦田祠塘村

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地鐵：錦上路（1.7 公里）

商場：盈匯坊（553 米）

醫院：博愛醫院（3.2 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（360 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（294 米）

常見問題

美景居位於元朗區，小學校網屬74區，提供多間小學選擇，例如中華基督教會真光小學。中學校網亦屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等眾多中學。

元朗 美景居●中層西鐵站零距離

售$599萬

$8,557.1/呎售

美景居

美景居的基本信息

放盤編號：HD37656090;物業編號：yyp-003375

建築面積：700呎，每呎8557.1元

$8557.1/呎售

間隔：3房2廁

景觀:-

特色:中層,步行到市,屋苑式,步行鐵路站,開揚景觀,3房單位,路邊小巴巴士

物業座數:-

樓盤編號:HD37656090

物業編號:yyp-003375

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

美景居的屋苑資料

屋苑:美景居

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:23

單位總數:69

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:20分鐘

按揭月供參考：$2萬

首期:$179.7萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2萬

Andy Yeung

美景居的基本信息

放盤編號：HD37656090;物業編號：yyp-003375

建築面積：700呎，每呎8557.1元

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間隔：3房2廁

景觀:-

特色:中層,步行到市,屋苑式,步行鐵路站,開揚景觀,3房單位,路邊小巴巴士

物業座數:-

樓盤編號:HD37656090

物業編號:yyp-003375

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

美景居的屋苑資料

屋苑:美景居

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:23

單位總數:69

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:20分鐘

按揭月供參考：$2萬

首期:$179.7萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2萬

Andy Yeung

地鐵：錦上路（1.7 公里）

商場：盈匯坊（553 米）

醫院：博愛醫院（3.2 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（360 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（294 米）

美景居的常見問題

美景居位於元朗區，小學校網屬74區，提供多間小學選擇，例如中華基督教會真光小學。中學校網亦屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等眾多中學。

根據資料，美景居於1994年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為32年。

美景居屬於村屋發展，通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用其獨立居住空間及周邊環境。

錦田祠塘村一帶日常購物相對便利，附近有小型商店可供購買基本生活用品。若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往錦田市或元朗市中心。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。村屋管理費通常較低，而差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。具體金額需視乎物業的應課差餉租值而定。

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