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2026-03-10
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售
$625萬
| @$4,223/呎
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實用面積
1,480呎
建築面積
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3房 2廁
間隔
單位特色
3房單位
新樓齡
套房
路邊小巴巴士
三樓連天台
開放式
2個廁所
已申報/合法太陽能
步行鐵路站
步行到市
開揚景觀
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樓盤編號:HD37668397
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HD37668397
屋苑或大廈:定福花園
屋苑或大廈
定福花園
物業編號:yyp-005569
物業編號
yyp-005569
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
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3房單位/新樓齡/套房/路邊小巴巴士/三樓連天台/開放式/2個廁所/已申報/合法太陽能/步行鐵路站/步行到市/開揚景觀
景觀
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裝修
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
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朗屏●步行西鐵三樓天台福慶村📌 樓齡極新📌 700呎三樓3房1套📌 連700呎太陽能天台📌 步行朗屏西鐵,村巴/巴士數分鐘往返西鐵,街士及市中心
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屋苑:定福花園
屋苑
定福花園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:93
物業座數
93
單位總數:279
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279
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:11分鐘
步行到朗屏站
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首期:$187.5萬
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$187.5萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
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若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
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常見問題
定福花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
定福花園小學校網屬73區,涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學校網則屬元朗區,有多間中學選擇,例如中華基督教會基元中學。
定福花園小學校網屬73區,涵蓋佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學校網則屬元朗區,有多間中學選擇,例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,定福花園的樓齡約為36年。該屋苑於1990年左右落成,屬於較成熟的村屋發展項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
定福花園主要為村屋發展,一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客通常享有較寬敞的居住空間及戶外環境。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
定福花園附近有基本民生商店,滿足日常所需。如需大型超級市場、街市或購物商場,住客可前往鄰近的屏山或元朗市中心,車程約需數分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值計算,一般為5%;地租則為應課差餉租值的3%。村屋的管理費通常較低或按個別單位而定。
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