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橫洲擴展新區
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基本信息
放盤編號：HD37655958;物業編號：yyp-004955
建築面積：1,460呎，每呎4712.3元
實用面積
-
-
建築面積
1,460呎
$4712.3/呎
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37655958
物業編號
yyp-004955
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
15/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
屋苑資料
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屋苑
地利黃金閣
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
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E-300567
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地利黃金閣●步行西鐵獨立樓梯三樓天台西頭圍📌 步行西鐵及元朗市📌 三樓連天台📌 3房1廁📌 獨立樓梯📌 開揚景觀
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生活配套
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地鐵：朗屏（1.1 公里）
商場：朗屏商場（758 米）
醫院：博愛醫院（2.8 公里）
社區設施：橫洲休憩公園（587 米）
學校：元朗朗屏邨東莞學校（581 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學校網屬73區，包括佛教陳榮根紀念學校等。中學校網屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等多間學校，選擇多元。
小學校網屬73區，包括佛教陳榮根紀念學校等。中學校網屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等多間學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
地利黃金閣於1993年落成，截至2025年，樓齡約為32年。屬於元朗區較成熟的住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
地利黃金閣作為單幢式住宅，主要提供基本住宅服務及管理。一般不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
地利黃金閣位處元朗市中心，購物非常方便。附近有超級市場、元朗街市及YOHO MALL等大型商場，生活所需一應俱全。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，一般按單位面積計算。另有差餉及地租，這些是政府按物業應課差餉租值徵收的費用，需按季繳交。
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