獨家盤-黃埔花園-鳳凰樓層-地鐵上蓋-西南園景-實盤約睇

德豐街8號

售
$555萬

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黃埔花園鳳凰樓層

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基本信息

實用面積

389呎

$14267.4/呎

建築面積

469呎

$11833.7/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37654175

物業編號

R66487

放盤日期

15/09/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

David Chan

太陽物業 | S-321219

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

黃埔花園

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1214

發展商

和記黃埔

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

2分鐘

按揭每月供款

首期

$55.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.4萬

*以上價錢只供參考

David Chan

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389呎

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建築面積

469呎

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黃埔花園

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1214

發展商

和記黃埔

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

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首期

$55.5萬

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供款年期

25年

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$2.4萬

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David Chan

太陽物業|S-321219

單位：獨家盤，鳳凰樓層，地鐵上蓋單邊靚位，西南園景，實盤約睇。 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682

生活配套

地鐵：黃埔（102 米）

商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。

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地鐵：黃埔（102 米）

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學校：黃埔宣道小學（253 米）

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基本信息

放盤編號：HD37654175;物業編號：R66487

實用面積：389呎，每呎14267.4元

建築面積：469呎，每呎11833.7元

間隔：2房2廳1廁

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代理：David Chan;太陽物業;S-321219

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按揭月供參考：$2.4萬

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實用面積：389呎，每呎14267.4元

建築面積：469呎，每呎11833.7元

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商場：黃埔新天地（50 米）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：大環山公園（480 米）

學校：黃埔宣道小學（253 米）

常見問題

黃埔花園小學屬校網35，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區，例如中華基督教會基道中學，選擇多元。

黃埔花園分期落成，最早於1985年入伙，樓齡約38年。最新的則於1991年落成，樓齡約32年。

屋苑設有室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場等多元化設施。此外，亦有緩跑徑及遊樂場供住客享用。

黃埔花園購物非常方便，屋苑內設有大型購物商場黃埔天地，提供各式商店、超級市場及食肆。附近亦有街市，滿足日常生活所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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