樂怡小築高層

樂林路1-19號

售
$1,600萬

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樂怡小築高層

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基本信息

實用面積

1,431呎

$11181.0/呎

建築面積

1,665呎

$9609.6/呎

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37660655

物業編號

CF36499904

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Jason Pun

利嘉閣地產有限公司 | S-355047

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

樂怡小築

樓齡

41年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

中信泰富

其他設施

平台花園,停車場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到火炭站

13分鐘

按揭每月供款

首期

$400萬

按揭成數

75%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$5.7萬

*以上價錢只供參考

Jason Pun

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04/12/2025

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樂怡小築

樓齡

41年

屋苑期數

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中信泰富

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小學: 91・中學: 沙田區

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利嘉閣地產有限公司|S-355047

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生活配套

地鐵：火炭（796 米）

商場：駿景廣場（452 米）

醫院：沙田醫院（4.3 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（1.1 公里）

學校：培基小學（317 米）

常見問題

樂怡小築位於火炭，小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學。

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工具

資訊

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樂怡小築 高層

售$1,600萬

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基本信息

放盤編號：HD37660655;物業編號：CF36499904

實用面積：1,431呎，每呎11181.0元

建築面積：1,665呎，每呎9609.6元

間隔：3房2廳3廁

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代理：Jason Pun;利嘉閣地產有限公司;S-355047

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生活配套

地鐵：火炭（796 米）

商場：駿景廣場（452 米）

醫院：沙田醫院（4.3 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（1.1 公里）

學校：培基小學（317 米）

常見問題

樂怡小築位於火炭，小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學。

根據資料，樂怡小築的樓齡為41年。若以2025年計算，該物業於1984年落成。

樂怡小築主要設有平台花園及停車場供住客使用。根據現有資料，屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。

樂怡小築附近有超級市場及便利店，滿足日常所需。大型購物可前往沙田市中心的新城市廣場，交通便利。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。

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朗濤 7A座高層朗濤 | 白石角售盤

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