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住宅售盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
鰲磡
元朗 鰲磡●新淨中層
鰲磡1-301號
售
$388萬
鰲磡
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鰲磡1-301號
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基本信息
放盤編號:HD37656164;物業編號:yyp-005181
建築面積:700呎,每呎5542.9元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$5542.9/呎
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656164
物業編號
yyp-005181
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
鰲磡
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
11
單位總數
26
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 72・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.7萬
首期
$38.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
鰲磡●新淨中層鰲磡📌 新淨幾年樓📌 開放式廚房📌 即買即住📌 700呎3房2廳,間格實用
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生活配套
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地鐵:天水圍(3.6 公里)
商場:天恩商場(1.9 公里)
醫院:天水圍醫院(1.8 公里)
社區設施:流浮山休憩公園(880 米)
學校:樂善堂梁銶琚學校(分校)(1.7 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
該物業位於小學72校網,附近有多間小學,例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區校網,選擇豐富,包括中華基督教會基元中學和伊利沙伯中學舊生會中學等。
該物業位於小學72校網,附近有多間小學,例如中華基督教青年會小學及伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區校網,選擇豐富,包括中華基督教會基元中學和伊利沙伯中學舊生會中學等。
該物業的樓齡是多少?
參考資料未有提供該物業的確切樓齡。由於「鰲磡」多為村屋或較舊的建築,個別單位的樓齡差異可能較大,部分可能為較舊的村屋,亦有機會是近年重建的物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
根據提供的資料,該物業並未列出具體的住客設施,例如會所、健身室或泳池。這可能表示該物業為村屋或小型發展項目,不設大型屋苑常見的康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
該物業位於洪水橋北新發展區,日常生活購物尚算方便。附近有洪福邨商場,內設超級市場及其他商店,可滿足基本需求。如需更多選擇,可前往鄰近的元朗市中心或天水圍,那裡有更多大型商場和街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉和地租,這些是政府根據物業應課差餉租值徵收的費用,具體金額會因物業而異。至於管理費,若為村屋,可能沒有或費用極低;若為有管理的屋苑,則需按單位面積繳交。