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住宅售盤
新界東
馬鞍山
烏溪沙
峻源
峻源 1座 極高層
落禾沙里1號
售
$6,800萬
|
$27,642.3/呎售
峻源
1座
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37663600;物業編號：CJ58259634
實用面積：2,460呎，每呎27642.3元
實用面積
2,460呎
$27642.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37663600
物業編號
CJ58259634
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Freddy Pang;利嘉閣地產有限公司;E-395871
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司 | E-395871
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
峻源
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
148
發展商
中信泰富
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 籃球場, 網球場, 羽毛球場, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 閱讀室, 宴會廳, 燒烤場
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$23.5萬
首期
$2,040萬
按揭成數
70%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$23.5萬
*以上價錢只供參考
Freddy Pang
利嘉閣地產有限公司
|
E-395871
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時光倒流 無敵靚裝修全海景 低價入市機會價錢可議
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落禾沙里1號
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地鐵：烏溪沙站（950 米）
商場：迎海薈（1.1 公里）
醫院：沙田醫院（6.2 公里）
社區設施：迎海3期公園（1.3 公里）
學校：馬鞍山靈糧小學（1.7 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
峻源位於烏溪沙，小學屬校網89，有多所小學可供選擇，例如九龍城浸信會禧年小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇眾多。
峻源位於烏溪沙，小學屬校網89，有多所小學可供選擇，例如九龍城浸信會禧年小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬於沙田區，包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等，選擇眾多。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，峻源的樓齡為6年。這表示該物業於2019年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
峻源提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池及遊樂場。此外，還有健身室、籃球場、網球場、羽毛球場、保齡球場等運動設施，以及卡拉OK室、電影院、宴會廳和燒烤場等休閒娛樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
峻源位於烏溪沙，日常生活購物便利。屋苑附近有烏溪沙站上蓋的商場，提供超級市場及多種商店。居民亦可前往馬鞍山廣場或新港城中心，滿足更全面的購物和餐飲需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。峻源的管理費通常按實用面積計算，一般約為每平方呎數港元。差餉和地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定，通常每年繳交數次。
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