雍怡雅苑

康樂園

私人住宅

康樂園

2026-03-30

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售

$2,500萬| @$11,737/呎

2,130呎

實用面積

3,231呎

建築面積

樓層

座向

3房 2廁

間隔

1 / 10

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聯絡人

Terry Tsui

代理牌照｜E-408732

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$750萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$8.3萬

*以上價錢只供參考

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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37660427

屋苑或大廈康樂園

物業編號CT56016194

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Terry Tsui

代理牌照｜E-408732

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

市場資訊千變萬化有真有假，與其在混亂資訊中後之後覺，不如搵一位專業地產顧問如我，幫你把握第一時間出現機遇。市場數據時時刻刻可以覆盤，但錯過成交的時機，不會重來 !! 若然想先睹為快執到心水筍

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常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

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康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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