買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
地產資訊
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
新界東
沙田
小瀝源
觀音花園
觀音花園
草堆下1-28號
售
$1,000萬
|
$4,761.9/呎售
觀音花園
私人住宅
分享
加入收藏
分享
加入收藏
+6
Previous slide
Next slide
0/11
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
預覽
基本信息
樓盤介紹
家速為你分析
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號：HD37662635;物業編號：CC52816934
實用面積：2,100呎，每呎4761.9元
實用面積
2,100呎
$4761.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：4房2廳2廁
睡房
4
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37662635
物業編號
CC52816934
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Suki Wong;利嘉閣地產有限公司;S-638450
Suki Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-638450
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
觀音花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
24
單位總數
45
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
沙田圍
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.3萬
首期
$300萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Suki Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-638450
電話聯絡
發送訊息
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-觀音花園
發送訊息
電話聯絡
家速生活圈
編輯我的檔案
草堆下1-28號
查看更大地圖
正在載入資料...
地鐵：第一城（8.7 公里）
商場：廣源商場（7.1 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（4.6 公里）
社區設施：蒲崗村道公園（6.1 公里）
學校：世界龍岡學校黃耀南小學（7.2 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
觀音花園的小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、保良局錦泰小學等。中學校網則屬黃大仙區，例如中華基督教會協和書院、可立中學（嗇色園主辦）等。
觀音花園的小學校網屬45區，附近有中華基督教會基慈小學、保良局錦泰小學等。中學校網則屬黃大仙區，例如中華基督教會協和書院、可立中學（嗇色園主辦）等。
該物業的樓齡是多少？
觀音花園於1980年落成。截至2026年，該物業的樓齡約為46年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
觀音花園屬於低密度住宅，主要設施為屋苑內的花園及停車場。一般而言，這類屋苑較少設有大型會所、健身室或泳池等現代化住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
觀音花園位於小瀝源草堆下，日常購物需前往鄰近的屋邨商場。例如，廣源商場及愉翠商場內設有超級市場、食肆及其他民生商店，可滿足基本購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積和屋苑服務而異，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常為應課差餉租值的百分比。具體金額需參考個別單位的資料。
您可能有興趣的
售盤一覽
小欖
琨崙 藍彩鑽 洋房琨崙 | 小欖售盤
琨崙 藍彩鑽 洋房
琨崙｜2326呎｜4房2廳2廁
售
$2,480萬
|
@10,662.1/呎售
古洞
GOODWOOD PARKGoodwood Park | 古洞售盤
GOODWOOD PARK
Goodwood Park｜1889呎｜4房2廳2廁
售
$2,498萬
|
@13,223.9/呎售
掃管笏
星堤星堤 | 掃管笏售盤
星堤
星堤｜2333呎｜4房2廳2廁
售
$4,380萬
|
@18,774.1/呎售
草堆下1-28號
