實盤# 東南最平三房+儲物室即買即租

美田路1號

售
$1,350萬

$18,194.1/呎售

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名城1座中層

私人住宅

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樓盤特色

有景觀

單位特色

望開揚景

有露台

連套房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

742呎

$18194.1/呎售

建築面積

982呎

$13747.5/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

有景觀,單位特色,望開揚景,有露台,連套房,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

1座

樓盤編號

HD37681520

物業編號

3743637

放盤日期

16/02/2026

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

Don Lam

晉聯地產有限公司｜C-074597

AI Powered

屋苑資料

屋苑

名城 1期

樓齡

16年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1360

發展商

港鐵/長實

其他設施

室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

大圍站

5分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$405萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.5萬

*以上價錢只供參考

Don Lam

晉聯地產有限公司|S-330368

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實用面積

742呎

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建築面積

982呎

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睡房

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廁所

座向

東南

景觀

特色

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物業座數

1座

樓盤編號

HD37681520

物業編號

3743637

放盤日期

16/02/2026

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28/02/2026

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名城 1期

樓齡

16年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1360

發展商

港鐵/長實

其他設施

室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室

校網

小學: 88・中學: 沙田區

大圍站

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$405萬

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25年

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Don Lam

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地鐵：大圍站（1.3 公里）

商場：雲疊花園商場（883 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（7.7 公里）

社區設施：大埔道七咪半休憩花園（1.7 公里）

學校：聖母無玷聖心學校（60 米）

常見問題

名城位於校網88區，附近有多間小學，包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如五旬節林漢光中學。

實盤# 東南最平 三房+儲物室 即買即租

售$1,350萬

$18,194.1/呎售

名城1座中層

名城的基本信息

放盤編號：HD37681520;物業編號：3743637

實用面積：742呎，每呎18194.1元

建築面積：982呎，每呎13747.5元

$13747.5/呎售

間隔：3房2廁

座向:東南

景觀:-

特色:有景觀,單位特色,望開揚景,有露台,連套房,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:1座

樓盤編號:HD37681520

物業編號:3743637

放盤日期:16/02/2026

最後更新日期:28/02/2026

代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司

名城 1期的屋苑資料

屋苑:名城 1期

樓齡:16年

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:1360

發展商:港鐵/長實

其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室

校網:小學: 88・中學: 沙田區

大圍站:5分鐘

按揭月供參考：$4.5萬

首期:$405萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$4.5萬

Don Lam

名城的基本信息

放盤編號：HD37681520;物業編號：3743637

實用面積：742呎，每呎18194.1元

建築面積：982呎，每呎13747.5元

$13747.5/呎售

間隔：3房2廁

座向:東南

景觀:-

特色:有景觀,單位特色,望開揚景,有露台,連套房,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:1座

樓盤編號:HD37681520

物業編號:3743637

放盤日期:16/02/2026

最後更新日期:28/02/2026

代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司

名城 1期的屋苑資料

屋苑:名城 1期

樓齡:16年

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:1360

發展商:港鐵/長實

其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室

校網:小學: 88・中學: 沙田區

大圍站:5分鐘

按揭月供參考：$4.5萬

首期:$405萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$4.5萬

Don Lam

地鐵：大圍站（1.3 公里）

商場：雲疊花園商場（883 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（7.7 公里）

社區設施：大埔道七咪半休憩花園（1.7 公里）

學校：聖母無玷聖心學校（60 米）

名城的常見問題

名城位於校網88區，附近有多間小學，包括九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如五旬節林漢光中學。

截至2026年，名城的樓齡為16年。該屋苑於2010年落成，屬於較新的私人住宅項目。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、日光浴場、音樂室、圖書館、舞蹈室及柔道/瑜伽練習室等。

名城坐落於大圍站上蓋，購物非常方便。屋苑直接連接大型商場「圍方」，附近亦有大圍街市及多間超級市場，滿足日常所需。

恆常支出主要包括管理費，通常按單位實用面積計算。此外，業主還需繳付政府徵收的差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。

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