雲匯 8座高層

康樂園

租
$27,500

|$35.2/呎租

售
$1,280萬

|$16,389.2/呎售

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康樂園8座高層

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基本信息

實用面積

781呎

$16389.2/呎售$35.2/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

8座

樓盤編號

HD37667931

物業編號

CI41746695

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

10/01/2026

樓盤介紹

George Lai

利嘉閣地產有限公司 | E-482877

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$384萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園的小學屬於校網84，涵蓋多間知名學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區校網，提供多個選擇，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等。

雲匯 8座 高層

租$27,500

售$1,280萬

康樂園8座高層

基本信息

放盤編號：HD37667931;物業編號：CI41746695

實用面積：781呎，每呎16389.2元，每呎租金35.2元

間隔：3房2廳3廁

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代理：George Lai;利嘉閣地產有限公司;E-482877

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按揭月供參考：$4.2萬

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常見問題

康樂園的小學屬於校網84，涵蓋多間知名學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區校網，提供多個選擇，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等。

康樂園是一個分期發展的屋苑，最早期的單位約於1980至1981年落成。因此，截至2025年，其樓齡約為44至45年，而較後期落成的單位則樓齡較新。

康樂園為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場及網球場。此外，屋苑內亦設有遊樂場或遊戲室，滿足不同年齡層住客的康樂需求。

康樂園的日常生活購物相當方便，屋苑內設有康樂園商場。商場內有超級市場、便利店及其他商店，足以應付住客的基本生活所需。

除了樓價，康樂園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小和類型而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並需按季或按年繳交。

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