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怡雅苑
怡雅苑 怡亮閣 (E座) 低層
怡雅苑
怡亮閣 (E座)
低層
居屋
安埔路15號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$585萬
| @$9,070/呎
已補地價
645呎
實用面積
827呎
建築面積
低層
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3房 2廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37673573
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屋苑或大廈:怡雅苑
屋苑或大廈
怡雅苑
物業編號:CZ66998405
物業編號
CZ66998405
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-31
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2025-12-31
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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Lily Huang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:怡雅苑
屋苑
怡雅苑
樓齡:32年
樓齡
32年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:1750
單位總數
1750
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站:12分鐘
大埔墟站
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按揭月供參考：$1.9萬
首期:$175.5萬
首期
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
怡雅苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
怡雅苑小學校網屬84區，附近有大埔舊墟公立學校、聖公會林裘謀小學等。中學校網屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等。
怡雅苑小學校網屬84區，附近有大埔舊墟公立學校、聖公會林裘謀小學等。中學校網屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，怡雅苑的樓齡為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
怡雅苑設有兒童遊樂場/兒童遊戲室及籃球場。屋苑並未提及設有會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
怡雅苑位於大埔市中心，日常生活購物十分方便。屋苑鄰近大埔超級城、大埔廣場等商場，內有超級市場。附近亦有富善街市及大埔墟街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並非固定金額。這些費用需定期繳交。
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