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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
寶松苑
寶松苑
九肚山路18號
租
$110,000
售
$7,200萬
寶松苑
私人住宅
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九肚山路18號
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基本信息
放盤編號：HD37663859;物業編號：CF43400382
實用面積：2,574呎，每呎27972.0元，每呎租金42.7元
建築面積：3,523呎，每呎20437.1元，每呎租金31.2元
實用面積
2,574呎
$27972.0/呎
$42.7/呎租
建築面積
3,523呎
$20437.1/呎
$31.2/呎租
間隔：4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37663859
物業編號
CF43400382
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：May Chan;利嘉閣地產有限公司;S-597417
May Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-597417
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
寶松苑
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
40
單位總數
40
發展商
信置
其他設施
-
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
租房費用計算
租房費用參考：$38.5萬
按金
$22萬
上期租金
$11萬
代理佣金
$5.5萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$38.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
May Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-597417
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罕有大屋放租，廳大房大，花園間隔非常實用，适合有品味的寧靜度假居住。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：大學站（2.1 公里）
商場：駿景廣場（2.3 公里）
醫院：沙田醫院（4.7 公里）
社區設施：馬鈴徑休憩花園（605 米）
學校：培基小學（2.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
寶松苑位於九肚山，小學屬91校網，包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
寶松苑位於九肚山，小學屬91校網，包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，寶松苑的樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
寶松苑設有住客會所，提供基本設施如室外游泳池、健身室及兒童遊樂場等，滿足住戶日常休閒所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
寶松苑位於九肚山，日常購物需乘車前往沙田市中心，例如新城市廣場，那裡有超級市場、街市及大型購物商場。屋苑附近缺乏即時的購物設施。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，這些都是業主需定期繳付的費用。
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