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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
寶松苑
寶松苑
九肚山路18號
租
$110,000
|
$42.7/呎租
售
$7,200萬
|
$27,972.0/呎售
寶松苑
私人住宅
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基本信息
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基本信息
寶松苑的基本信息
放盤編號：HD37663859;物業編號：CF43400382
實用面積：2,574呎，每呎27972.0元，每呎租金42.7元
建築面積：3,523呎，每呎20437.1元，每呎租金31.2元
實用面積
2,574呎
$27972.0/呎售
$42.7/呎租
建築面積
3,523呎
$20437.1/呎售
$31.2/呎租
間隔：4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37663859
樓盤編號
HD37663859
物業編號:CF43400382
物業編號
CF43400382
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:07/02/2026
最後更新日期
07/02/2026
樓盤介紹
代理：May Chan;利嘉閣地產有限公司;S-597417
May Chan
利嘉閣地產有限公司
| S-597417
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
寶松苑的屋苑資料
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屋苑:寶松苑
屋苑
寶松苑
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:40
物業座數
40
單位總數:40
單位總數
40
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭:35分鐘
火炭
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$23.9萬
首期:$2,160萬
首期
$2,160萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$23.9萬
月供
$23.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
May Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-597417
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傳統豪宅地段九肚山罕有大屋放售，開陽舒適廳大房大，花園間隔非常實用，适合有品味喜好宁靜投資自住買家，歡迎來參觀查詢。
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九肚山路18號
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地鐵：大學站（2.1 公里）
商場：駿景廣場（2.3 公里）
醫院：沙田醫院（4.7 公里）
社區設施：馬鈴徑休憩花園（605 米）
學校：培基小學（2.0 公里）
常見問題
寶松苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
寶松苑小學屬於沙田區校網91，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，例如有五旬節林漢光中學。
寶松苑小學屬於沙田區校網91，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，例如有五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，寶松苑的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
寶松苑設有住客會所，提供游泳池等設施。屋苑亦配備充足的停車位，方便住戶使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
九肚山區日常購物相對不便，區內缺乏大型超級市場或購物商場。住戶通常需前往沙田市中心，如新城市廣場，以滿足購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括每月管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府徵收。
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