寶松苑

私人住宅

九肚山路18號

2026-03-27

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售

$7,200萬| @$27,972/呎

租

$110,000| @$43/呎

2,574呎

實用面積

3,523呎

建築面積

樓層

座向

4房 2廳 4廁

間隔

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May Chan

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$2,160萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$23.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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基本信息

樓盤編號HD37663859

屋苑或大廈寶松苑

物業編號CF43400382

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

May Chan

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

傳統豪宅地段九肚山罕有大屋放售，開陽舒適廳大房大，花園間隔非常實用，适合有品味喜好宁靜投資自住買家，歡迎來參觀查詢。

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屋苑資料

寶松苑丨九肚山·九肚山路18號

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寶松苑

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寶松苑小學屬於沙田區校網91，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，例如有五旬節林漢光中學。

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寶松苑的常見問題

寶松苑小學屬於沙田區校網91，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，例如有五旬節林漢光中學。

根據資料顯示，寶松苑的樓齡為30年。

寶松苑設有住客會所，提供游泳池等設施。屋苑亦配備充足的停車位，方便住戶使用。

九肚山區日常購物相對不便，區內缺乏大型超級市場或購物商場。住戶通常需前往沙田市中心，如新城市廣場，以滿足購物需求。

恆常支出包括每月管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府徵收。

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