逸瓏灣大廈3座

科進路21-23號

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$78,000

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逸瓏灣大廈3座

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基本信息

實用面積

1,969呎

$39.6/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

大廈3座

樓盤編號

HD37662239

物業編號

CH42040685

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Hugo Hui

利嘉閣地產有限公司 | S-571644

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

逸瓏灣

樓齡

10年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1091

發展商

信置

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,燒烤場,網球場,多用途運動場,園林花園

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大學站

25分鐘

租房費用計算

按金

$15.6萬

上期租金

$7.8萬

代理佣金

$3.9萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$27.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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生活配套

地鐵：大學站（3.1 公里）

商場：迎濤灣廣場（7.6 公里）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（869 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

逸瓏灣位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學校。

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放盤編號：HD37662239;物業編號：CH42040685

實用面積：1,969呎，每呎租金39.6元

間隔：4房2廳4廁

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醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（869 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

逸瓏灣位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學校。

根據資料顯示，逸瓏灣的樓齡為10年。

逸瓏灣設有完善的住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、瑜伽室等。此外，還有燒烤場、網球場及多用途運動場等休閒設施。

逸瓏灣設有商場「逸瓏灣商場」，提供基本購物選擇。此外，香港科學園內亦有食肆及商店。若需更多元化的購物，可前往鄰近的大埔超級城或大埔墟街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。逸瓏灣的管理費一般按單位面積計算，每呎約3至4港元。差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值釐定，每年繳交。

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