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住宅租盤
新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
比華利山別墅
比華利山別墅
三門仔路23號
租
$36,000
|
$22.4/呎租
售
$1,480萬
|
$9,215.4/呎售
比華利山別墅
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37665933;物業編號：CV52459902
實用面積：1,606呎，每呎9215.4元，每呎租金22.4元
建築面積：2,686呎，每呎5510.1元，每呎租金13.4元
實用面積
1,606呎
$9215.4/呎售
$22.4/呎租
建築面積
2,686呎
$5510.1/呎售
$13.4/呎租
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37665933
物業編號
CV52459902
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Timothy Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-102501
Timothy Cheung
利嘉閣地產有限公司 | S-102501
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
比華利山別墅
樓齡
23年
屋苑期數
2
物業座數
535
單位總數
535
發展商
恒基兆業
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、卡拉OK室、電影院、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、香薰水療
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$5.8萬
首期
$296萬
按揭成數
80%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Timothy Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-102501
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利嘉閣真盤源-比華利山別墅 1期
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三門仔路23號
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地鐵：沙田（16.4 公里）
商場：富善商場（4.2 公里）
醫院：大埔醫院（4.9 公里）
社區設施：大埔海濱公園瞭望台（3.4 公里）
學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（365 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
比華利山別墅的小學屬84校網，附近有多間小學，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，選擇亦十分豐富，包括迦密柏雨中學等。
比華利山別墅的小學屬84校網，附近有多間小學，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，選擇亦十分豐富，包括迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，比華利山別墅的樓齡為23年。該物業於2002年落成，保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
比華利山別墅設有豪華會所，提供多樣化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室及電影院等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
比華利山別墅位於大埔半山，日常購物需依賴交通工具。住客可前往大埔市中心，那裡有大埔超級城、大埔墟街市及多間超級市場，提供豐富的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。比華利山別墅的管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的估價。
三門仔路23號
