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住宅售盤
新界東
西貢
清水灣
Sea Breeze Villa
西貢 海嵐居
坑口永隆路26號
租
$45,000
|
$32.6/呎租
售
$2,780萬
|
$20,144.9/呎售
Sea Breeze Villa
私人住宅
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基本信息
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同屋苑其他樓盤
基本信息
放盤編號：HD37670266;物業編號：A015814
實用面積：1,380呎，每呎20144.9元，每呎租金32.6元
建築面積：1,600呎，每呎17375.0元，每呎租金28.1元
實用面積
1,380呎
$20144.9/呎售
$32.6/呎租
建築面積
1,600呎
$17375.0/呎售
$28.1/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670266
物業編號
A015814
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期
14/01/2026
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
Sea Breeze Villa
樓齡
47年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
10
發展商
新鴻基地產
其他設施
泳池,網球場,兒童遊樂場,會所,健身室
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$9.2萬
首期
$834萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$9.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
電話聯絡
發送訊息
平均回覆時間
< 30分鐘
C-077038
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家速生活圈
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坑口永隆路26號
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地鐵：坑口（2.8 公里）
商場：明德商場（2.6 公里）
醫院：將軍澳醫院急症室（2.0 公里）
社區設施：坑口花園（2.0 公里）
學校：香港三育書院（4.2 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬95校網，包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區，涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校，選擇多元。
小學屬95校網，包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區，涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括泳池、網球場、兒童遊樂場、住客會所及健身室，滿足不同住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，屋苑鄰近坑口及將軍澳市中心，有多個大型購物商場如東港城、PopCorn及將軍澳廣場，內有超級市場及各式商店。雖然屋苑周邊較為清幽，但駕車或乘搭公共交通工具前往購物中心十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，約為每平方呎港幣2.5至3元；差餉為物業應課差餉租值的5%；地租則為應課差餉租值的3%。實際金額會因單位大小和政府估價而異。
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坑口永隆路26號
