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住宅售盤
新界東
西貢
清水灣
Sea Breeze Villa
西貢 海嵐居
坑口永隆路26號
租
$45,000
|
$32.6/呎租
售
$2,780萬
|
$20,144.9/呎售
Sea Breeze Villa
私人住宅
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樓盤特色
P. SEA VIEW
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基本信息
Sea Breeze Villa的基本信息
放盤編號:HD37670266;物業編號:A015814
實用面積:1,380呎,每呎20144.9元,每呎租金32.6元
建築面積:1,600呎,每呎17375.0元,每呎租金28.1元
實用面積
1,380呎
$20144.9/呎售
$32.6/呎租
建築面積
1,600呎
$17375.0/呎售
$28.1/呎租
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:P. SEA VIEW
景觀
P. SEA VIEW
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670266
樓盤編號
HD37670266
物業編號:A015814
物業編號
A015814
放盤日期:24/12/2025
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期:01/03/2026
最後更新日期
01/03/2026
樓盤介紹
代理:Eric Yeung; 海騰物業
Eric Yeung
海騰物業
|C-077038
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:Sea Breeze Villa
屋苑
Sea Breeze Villa
樓齡:47年
樓齡
47年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:10
單位總數
10
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:泳池,網球場,兒童遊樂場,會所,健身室
其他設施
泳池,網球場,兒童遊樂場,會所,健身室
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$9.2萬
首期:$834萬
首期
$834萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9.2萬
月供
$9.2萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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C-077038
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坑口永隆路26號
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地鐵:坑口(2.8 公里)
商場:明德商場(2.6 公里)
醫院:將軍澳醫院急症室(2.0 公里)
社區設施:坑口花園(2.0 公里)
學校:香港三育書院(4.2 公里)
常見問題
Sea Breeze Villa的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校,選擇多元。
小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括泳池、網球場、兒童遊樂場、住客會所及健身室,滿足不同住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方面,屋苑鄰近坑口及將軍澳市中心,有多個大型購物商場如東港城、PopCorn及將軍澳廣場,內有超級市場及各式商店。雖然屋苑周邊較為清幽,但駕車或乘搭公共交通工具前往購物中心十分方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算,約為每平方呎港幣2.5至3元;差餉為物業應課差餉租值的5%;地租則為應課差餉租值的3%。實際金額會因單位大小和政府估價而異。
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