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南海小築
南海小築
青泰路26號
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$48,000
|
$25.5/呎租
南海小築
私人住宅
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基本信息
南海小築的基本信息
放盤編號：HD37667591;物業編號：CW65963583
實用面積：1,884呎，每呎租金25.5元
建築面積：2,000呎，每呎租金24.0元
實用面積
1,884呎
$25.5/呎租
建築面積
2,000呎
$24.0/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37667591
樓盤編號
HD37667591
物業編號:CW65963583
物業編號
CW65963583
放盤日期:20/12/2025
放盤日期
20/12/2025
最後更新日期:07/02/2026
最後更新日期
07/02/2026
樓盤介紹
代理：Irene Tang;利嘉閣地產有限公司;S-560233
Irene Tang
利嘉閣地產有限公司
| S-560233
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:南海小築
屋苑
南海小築
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:7
單位總數
7
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$16.8萬
按金:$9.6萬
按金
$9.6萬
上期租金:$4.8萬
上期租金
$4.8萬
代理佣金:$2.4萬
代理佣金
$2.4萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$16.8萬
首次需付
$16.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Irene Tang
利嘉閣地產有限公司
|
S-560233
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青泰路26號
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地鐵：欣澳（29.8 公里）
商場：黃金海岸商場（1.7 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.2 公里）
社區設施：青龍角珞小石灘（1.6 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.0 公里）
常見問題
南海小築的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南海小築位於屯門小欖，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學。中學則屬屯門區校網，例如中華基督教會何福堂書院及保良局百周年李兆忠紀念中學。
南海小築位於屯門小欖，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學。中學則屬屯門區校網，例如中華基督教會何福堂書院及保良局百周年李兆忠紀念中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業於1978年落成，因此在2026年，其樓齡為48年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南海小築為低密度住宅，住客設施相對簡約。一般設有停車場及園林花園，但通常不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，南海小築鄰近黃金海岸商場，內有超級市場及多間商店，可滿足基本購物需求。前往屯門市中心則有更多元化的選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，涵蓋日常維護和保安。差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均由政府定期徵收。
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青泰路26號
利嘉閣地產有限公司 | S-560233
