淺月灣

露輝路28號

租
$49,000

|$25.1/呎租

售
$2,080萬

|$10,650.3/呎售

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淺月灣

私人住宅

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基本信息

實用面積

1,953呎

$10650.3/呎售$25.1/呎租

建築面積

3,512呎

$5922.6/呎售$14.0/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37663006

物業編號

CZ29838725

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

28/12/2025

樓盤介紹

Tom Lam

利嘉閣地產有限公司 | S-518460

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

淺月灣

樓齡

26年

屋苑期數

物業座數

204

單位總數

204

發展商

恒基兆業

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大埔墟站

45分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$624萬

按揭成數

70%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$7.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Tom Lam

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露輝路28號

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地鐵：大埔墟（4.3 公里）

商場：富善商場（2.8 公里）

醫院：大埔醫院（3.5 公里）

社區設施：大埔海濱公園瞭望台（2.1 公里）

學校：香港教育大學賽馬會小學（494 米）

常見問題

淺月灣的校網屬於大埔區。小學為校網84，涵蓋保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。

淺月灣

租$49,000

售$2,080萬

淺月灣

基本信息

放盤編號：HD37663006;物業編號：CZ29838725

實用面積：1,953呎，每呎10650.3元，每呎租金25.1元

建築面積：3,512呎，每呎5922.6元，每呎租金14.0元

間隔：4房2廳3廁

樓盤介紹

代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

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按揭每月供款

按揭月供參考：$7.2萬

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放盤編號：HD37663006;物業編號：CZ29838725

實用面積：1,953呎，每呎10650.3元，每呎租金25.1元

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醫院：大埔醫院（3.5 公里）

社區設施：大埔海濱公園瞭望台（2.1 公里）

學校：香港教育大學賽馬會小學（494 米）

常見問題

淺月灣的校網屬於大埔區。小學為校網84，涵蓋保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。

該物業於1999年落成，因此在2025年計算，其樓齡為26年。屋苑由恒基兆業發展，屬於私人住宅。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有乒乓球室、壁球場和網球場等運動設施，滿足不同住客的需求。

淺月灣作為半山豪宅，日常生活購物相對需要交通工具。附近沒有大型街市或商場可步行到達，住客通常需前往大埔超級城或大埔墟一帶，方可找到超級市場及各式商店。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，用於屋苑日常維護；差餉及地租則為政府稅項，按物業的應課差餉租值釐定。

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