特色連獨立天台花園, 極高層3房南北通風市場罕有

曉暉華庭高層

私人住宅

天光道28號

260

2026-03-22

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屋苑專頁

售

$1,100萬| @$16,272/呎

676呎

實用面積

902呎

建築面積

高層

樓層

向北

座向

3房 1廁

間隔

單位特色

光猛開揚名校網近港鐵換樓精選連天台部分電器部分傢俬

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基本信息

樓盤編號HD37656621

屋苑或大廈曉暉華庭

物業編號C971024

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-11-11

管理費-

單位特色

物業特色光猛開揚/名校網/近港鐵/換樓精選/連天台/部分電器/部分傢俬

景觀-

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曉暉華庭位於九龍馬頭圍天光道28號，發展商為鷹泰發展於1999年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有86個單位實用面積為674至684平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施；交通便利步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城 ·連獨立天台：實用563.0ft²，

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屋苑資料

曉暉華庭丨馬頭圍·天光道28號

所在期數：

曉暉華庭

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常見問題

曉暉華庭小學屬34校網，附近有協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院、拔萃男書院等名校，教育資源豐富。

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曉暉華庭的常見問題

曉暉華庭小學屬34校網，附近有協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院、拔萃男書院等名校，教育資源豐富。

根據參考資料顯示，曉暉華庭的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成，至2026年計算，樓齡為28年。

曉暉華庭設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外，屋苑還提供多用途運動場、兒童遊樂場、閱讀室、宴會廳及燒烤場，滿足不同住客的需求。

曉暉華庭日常生活購物便利。附近有超級市場如惠康及百佳，以及馬頭圍道街市可供日常採買。此外，何文田廣場及樂富廣場等購物商場亦在不遠處，提供更多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，具體金額需向管理處查詢。差餉及地租則由政府徵收，分別按物業的應課差餉租值約5%及3%計算，每季繳交。

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