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啟新大廈
啟新大廈 低層
啟新大廈
低層
私人住宅
衍慶街31-49號
2026-03-12
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售
$350萬
| @$7,675/呎
456呎
實用面積
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建築面積
低層
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基本信息
樓盤編號:HD37684150
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HD37684150
屋苑或大廈:啟新大廈
屋苑或大廈
啟新大廈
物業編號:SA297591
物業編號
SA297591
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2026-03-11
刊登日期
2026-03-11
管理費:-
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屋苑:啟新大廈
屋苑
啟新大廈
樓齡:63年
樓齡
63年
屋苑期數:-
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-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:75
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發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站:11分鐘
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啟新大廈 衍慶街31-49號
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首期:$105萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
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25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
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常見問題
啟新大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
啟新大廈小學屬43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
啟新大廈小學屬43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
啟新大廈於2026年樓齡為64年,屬於較為成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
啟新大廈為單幢式舊式私人住宅,一般不設會所、健身室或泳池等現代住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟新大廈位於新蒲崗,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、街市及Mikiki等購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則按物業應課差餉租值釐定,需定期繳交。
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