沙田渣甸山花園

私人住宅

穗禾路33-35號

2026-03-21

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售

$2,580萬| @$14,811/呎

租

$60,000| @$34/呎

1,742呎

實用面積

2,331呎

建築面積

樓層

座向

3房 3廳 4廁

間隔

1 / 9

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K Lai

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$774萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$8.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37664489

屋苑或大廈沙田渣甸山花園

物業編號CP52117831

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

K Lai

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

#真盤源 #真實委託 #真實放盤與其逐樣問，不如搵我一站式全方面幫你手一手二手，放賣放租，租樓買樓，前期準備 #首次置業，銀行按揭上會 #法律諮詢，律師樓轉介 #物業估價，轉按 #裝修驗樓轉介 #

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屋苑資料

沙田渣甸山花園丨火炭·穗禾路33-35號

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沙田渣甸山花園屬小學校網91及沙田區中學校網。附近小學包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，中學則有五旬節林漢光中學等，選擇多元。

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屋苑或大廈:沙田渣甸山花園

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沙田渣甸山花園的常見問題

沙田渣甸山花園屬小學校網91及沙田區中學校網。附近小學包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校，中學則有五旬節林漢光中學等，選擇多元。

根據資料，該物業的樓齡為38年。

屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳、網球場及燒烤場，滿足不同住戶需求。

日常生活購物尚算方便。屋苑鄰近穗禾苑商場，內有超級市場及各式商店，可應付日常所需。火炭區亦有其他購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。

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