天賦海灣 3座高層

康樂園

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康樂園3座高層

私人住宅

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實用面積

2,051呎

$39.0/呎租

建築面積

2,727呎

$29.3/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37666273

物業編號

CC65006412

放盤日期

09/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

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George Lai

利嘉閣地產有限公司 | E-482877

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< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

租房費用計算

按金

$16萬

上期租金

$8萬

代理佣金

$4萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$28萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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小學: 84・中學: 大埔區

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常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

家速生活圈

天賦海灣 3座高層

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康樂園3座高層

$29.3/呎租

George Lai

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地鐵：大學站（3.2 公里）

商場：逸瓏坊（391 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（1.3 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

天賦海灣 3座 高層

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康樂園3座高層

康樂園的基本信息

放盤編號：HD37666273;物業編號：CC65006412

實用面積：2,051呎，每呎租金39.0元

建築面積：2,727呎，每呎租金29.3元

$29.3/呎租

間隔：4房2廳5廁

景觀:-

特色:-

物業座數:3座

樓盤編號:HD37666273

物業編號:CC65006412

放盤日期:09/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：George Lai;利嘉閣地產有限公司;E-482877

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

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物業座數:3座

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代理：George Lai;利嘉閣地產有限公司;E-482877

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屋苑:康樂園

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物業座數:1137

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其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

租房費用參考：$28萬

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上期租金:$8萬

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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

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康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

地鐵：大學站（3.2 公里）

商場：逸瓏坊（391 米）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（1.3 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

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