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住宅售盤
新界東
大埔
白石角
Silicon Hill
SILICON HILL 優景閣 第1座 中層
優景里63號
租
$18,000
|
$44.1/呎租
售
$638萬
|
$15,637.3/呎售
Silicon Hill
優景閣 第1座
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37670932;物業編號：CF65716776
實用面積：408呎，每呎15637.3元，每呎租金44.1元
實用面積
408呎
$15637.3/呎售
$44.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
東
景觀
-
特色
-
物業座數
優景閣 第1座
樓盤編號
HD37670932
物業編號
CF65716776
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期
07/01/2026
樓盤介紹
代理：Iver Lau;利嘉閣地產有限公司;S-599637
Iver Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-599637
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
Silicon Hill
樓齡
2年
屋苑期數
3
物業座數
15
單位總數
1871
發展商
新鴻基
其他設施
室內恆溫泳池, 室外園林泳池, 健身室, 瑜伽室, 多功能運動場, 兒童遊樂室, 宴會廳, 燒烤樂園, 音樂室, 閱讀室, 共享工作空間
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.1萬
首期
$191.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Iver Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-599637
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優景里63號
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地鐵：大學站（3.4 公里）
商場：頌安商場（7.4 公里）
醫院：沙田醫院（6.5 公里）
社區設施：十六十七苑平台公園（3.2 公里）
學校：保良局田家炳千禧小學（1.2 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
Silicon Hill位於白石角，小學屬84校網，區內有多間小學可供選擇，例如保良局田家炳千禧小學。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校。
Silicon Hill位於白石角，小學屬84校網，區內有多間小學可供選擇，例如保良局田家炳千禧小學。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，Silicon Hill的樓齡為3年。由於今年是2026年，該物業於2023年落成，屬於較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
Silicon Hill設有完善住客會所，包括室內恆溫泳池、室外園林泳池、健身室、瑜伽室及多功能運動場。另有兒童遊樂室、宴會廳、燒烤樂園、音樂室、閱讀室及共享工作空間等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
Silicon Hill位於白石角，屋苑內或附近通常設有便利店及超級市場，滿足日常所需。若需更多購物選擇，可前往大埔超級城或大埔墟，提供多元化的餐飲及購物體驗。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。Silicon Hill管理費約每平方呎4.2港元。差餉及地租按物業應課差餉租值計算，分別為其5%及3%，需按季或按年繳付。
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