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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
順欣花園
順欣花園 3座 低層
智昌路8號
售
$520萬
已補地價
順欣花園
3座
低層
居屋
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智昌路8號
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基本信息
放盤編號：HD37665652;物業編號：CL25178403
實用面積：582呎，每呎8934.7元
建築面積：718呎，每呎7242.3元
實用面積
582呎
$8934.7/呎
建築面積
718呎
$7242.3/呎
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37665652
物業編號
CL25178403
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
19/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Ha;利嘉閣地產有限公司;S-337751
Steven Ha
利嘉閣地產有限公司 | S-337751
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5.0
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< 30分鐘
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屋苑
順欣花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
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HK$
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Steven Ha
利嘉閣地產有限公司
|
S-337751
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生活配套
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地鐵：上水（619 米）
商場：上水名都商場（185 米）
醫院：北區醫院（1.2 公里）
社區設施：北區公園排球場（321 米）
學校：東華三院港九電器商聯會小學（112 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
順欣花園位於上水，小學校網屬80區，包括惠州公立學校、聖公會榮真小學等。中學校網屬北區，有上水官立中學、鳳溪第一中學等選擇。
順欣花園位於上水，小學校網屬80區，包括惠州公立學校、聖公會榮真小學等。中學校網屬北區，有上水官立中學、鳳溪第一中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，順欣花園的樓齡為33年。該屋苑於1992年落成，至2025年已服務居民超過三十載。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有商場、停車場、休憩花園及兒童遊樂場等住客設施。然而，資料中未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，提供基本購物需求。此外，鄰近上水市中心，有超級市場、街市及大型購物商場可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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