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新界東
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古洞
御林皇府
御林皇府
金錢南路8號
售
$5,000萬
御林皇府
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金錢南路8號
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基本信息
放盤編號：HD37666416;物業編號：CD65272013
實用面積：4,048呎，每呎12351.8元
建築面積：5,628呎，每呎8884.2元
實用面積
4,048呎
$12351.8/呎
建築面積
5,628呎
$8884.2/呎
間隔：6房2廳6廁
睡房
6
客廳
2
廁所
6
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666416
物業編號
CD65272013
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
御林皇府
樓齡
21年
屋苑期數
-
物業座數
44
單位總數
44
發展商
信置
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座
校網
小學: 80・中學: 北區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭月供參考：無法計算
提示
樓價超出計算範圍 (最高為 $30,000,000)。
*以上價錢只供參考
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
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利嘉閣真盤源-御林皇府
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：上水（2.9 公里）
商場：彩園廣場（2.7 公里）
醫院：北區醫院（2.5 公里）
社區設施：上水坑頭村休憩處（1.5 公里）
學校：金錢村何東學校（517 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御林皇府位於古洞，小學屬校網80，例如金錢村何東學校、鳳溪第一小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。
御林皇府位於古洞，小學屬校網80，例如金錢村何東學校、鳳溪第一小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御林皇府的樓齡為21年。這表示該物業約於2004年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御林皇府設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室及網球場。此外，還有兒童遊樂場、桌球室和閱讀室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御林皇府周邊以鄉郊環境為主，日常購物需前往鄰近的上水市中心。該處設有超級市場、街市及大型購物商場如上水廣場，車程約10至15分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。御林皇府的管理費一般較高，需按單位面積計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季或按年繳交。
金錢南路8號
