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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
駿景園
駿景園 1座 極高層
駿景路1號
租
$80,000
|
$32.3/呎租
售
$3,500萬
|
$14,124.3/呎售
駿景園
1座
極高層
私人住宅
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基本信息
駿景園的基本信息
放盤編號:HD37658908;物業編號:CH52914708
實用面積:2,478呎,每呎14124.3元,每呎租金32.3元
建築面積:2,876呎,每呎12169.7元,每呎租金27.8元
實用面積
2,478呎
$14124.3/呎售
$32.3/呎租
建築面積
2,876呎
$12169.7/呎售
$27.8/呎租
間隔:4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37658908
樓盤編號
HD37658908
物業編號:CH52914708
物業編號
CH52914708
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Wilson Lee;利嘉閣地產有限公司;E-056062
Wilson Lee
利嘉閣地產有限公司 | E-056062
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
駿景園的屋苑資料
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屋苑:駿景園
屋苑
駿景園
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:2504
單位總數
2504
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、高爾夫球練習場、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、舞蹈室、健康舞室、園林花園
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、高爾夫球練習場、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、舞蹈室、健康舞室、園林花園
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站:13分鐘
步行到火炭站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
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按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$11.6萬
首期:$1,050萬
首期
$1,050萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$11.6萬
月供
$11.6萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Wilson Lee
利嘉閣地產有限公司
|
E-056062
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東南馬場全景,單邊海景,優質罕有
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駿景路1號
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地鐵:火炭(750 米)
商場:駿景廣場(224 米)
醫院:沙田醫院(4.3 公里)
社區設施:彭福公園(1.5 公里)
學校:培基小學(629 米)
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常見問題
駿景園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
駿景園小學屬91校網,提供多所選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區,有五旬節林漢光中學等。
駿景園小學屬91校網,提供多所選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校。中學則屬沙田區,有五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為31年。若以2026年計算,即約於1995年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設施完善,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場。另有壁球場、網球場、高爾夫球練習場及宴會廳等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方便。火炭站附近有商場及超級市場,前往沙田新城市廣場等大型購物中心亦十分便捷。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。