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住宅售盤
新界西
東涌
東涌市中心
昇薈
昇薈
迎東路3號
租
$95,000
|
$37.9/呎租
售
$4,500萬
|
$17,949.7/呎售
昇薈
私人住宅
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基本信息
放盤編號:HD37662616;物業編號:CY45565119
實用面積:2,507呎,每呎17949.7元,每呎租金37.9元
實用面積
2,507呎
$17949.7/呎售
$37.9/呎租
建築面積
-
-
間隔:4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37662616
物業編號
CY45565119
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理:Man Mok;利嘉閣地產有限公司;S-547289
Man Mok
利嘉閣地產有限公司 | S-547289
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
昇薈
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
18
單位總數
-
發展商
南豐/保利置業
其他設施
室內泳池、室外泳池、水力按摩池、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、瑜伽室、多用途運動場、網球場、保齡球場、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、宴會廳、燒烤場、寵物公園
校網
小學: 98・中學: 離島區
東涌站
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$14.9萬
首期
$1,350萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$14.9萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Man Mok
利嘉閣地產有限公司
|
S-547289
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利嘉閣真盤源-昇薈
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迎東路3號
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地鐵:東涌(2.0 公里)
商場:迎東商場(357 米)
醫院:北大嶼山醫院(3.1 公里)
社區設施:百慕達公園(851 米)
學校:嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學(769 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
昇薈附近學校選擇多元,小學屬98校網,例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區,包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。
昇薈附近學校選擇多元,小學屬98校網,例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區,包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。
該物業的樓齡是多少?
昇薈的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成,屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
昇薈提供豐富的住客設施,包括室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外,還有保齡球場、兒童遊樂室、燒烤場及寵物公園等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
昇薈鄰近東涌市中心,購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉,提供多樣化的零售和餐飲選擇。屋苑周邊亦設有超級市場和街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。昇薈的管理費一般約為每平方呎3.8港元。差餉通常按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為3%,具體金額需參考差餉物業估價署的評估。
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