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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
澐瀚
澐瀚
澐瀚
私人住宅
麗坪路83號
9
2026-03-22
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屋苑專頁
售
$4,345萬
| @$20,839/呎
租
$78,000
| @$37/呎
2,085呎
實用面積
--
建築面積
--
樓層
東北
座向
4房 2廳 3廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37665489
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HD37665489
屋苑或大廈:澐瀚
屋苑或大廈
澐瀚
物業編號:CM42552928
物業編號
CM42552928
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
立即致電
線上查詢
原裝間隔四房兩套房,連兩車位,花園378尺,天台338尺,平台233尺,罕有租盤放。澐瀚位於九肚山頂尊貴地段,位置優越,屋苑採用全新設計概念,並邀請不同國際知名設計師負責,南法情懷融入澐瀚建築及園林中
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澐瀚丨九肚山·麗坪路83號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$14.4萬
首期:$1,303.5萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$14.4萬
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常見問題
澐瀚的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
澐瀚小學屬91校網,包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區,例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。
澐瀚小學屬91校網,包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區,例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,澐瀚的樓齡為9年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
九肚山屬低密度住宅區,澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心,如新城市廣場,以滿足日常購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元,差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。
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