基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

2,085呎

$20839.3/呎售$37.4/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37665489

物業編號

CM42552928

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Angee Tang

利嘉閣地產有限公司 | E-010019

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

澐瀚

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

萬泰/永泰亞洲

其他設施

室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$1,303.5萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$14.4萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Angee Tang

利嘉閣地產有限公司|E-010019

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實用面積

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睡房

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座向

東北

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物業編號

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8年

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發展商

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室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

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$14.4萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Angee Tang

利嘉閣地產有限公司|E-010019

原裝間隔四房兩套房，連兩車位，花園378尺，天台338尺，平台233尺，罕有租盤放。澐瀚位於九肚山頂尊貴地段，位置優越，屋苑採用全新設計概念，並邀請不同國際知名設計師負責，南法情懷融入澐瀚建築及園林中

家速生活圈

麗坪路83號

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地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

澐瀚

租
$78,000

$37.4/呎租

售
$4,345萬

$20,839.3/呎售

澐瀚

Angee Tang

Angee Tang

地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

澐瀚

租$78,000

$37.4/呎租

售$4,345萬

$20,839.3/呎售

澐瀚

澐瀚的基本信息

放盤編號：HD37665489;物業編號：CM42552928

實用面積：2,085呎，每呎20839.3元，每呎租金37.4元

間隔：4房2廳3廁

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37665489

物業編號:CM42552928

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Angee Tang;利嘉閣地產有限公司;E-010019

澐瀚的屋苑資料

屋苑:澐瀚

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:33

單位總數:69

發展商:萬泰/永泰亞洲

其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

按揭月供參考：$14.4萬

首期:$1,303.5萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$14.4萬

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實用面積：2,085呎，每呎20839.3元，每呎租金37.4元

間隔：4房2廳3廁

座向:東北

景觀:-

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樓盤編號:HD37665489

物業編號:CM42552928

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Angee Tang;利嘉閣地產有限公司;E-010019

澐瀚的屋苑資料

屋苑:澐瀚

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:33

單位總數:69

發展商:萬泰/永泰亞洲

其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

按揭月供參考：$14.4萬

首期:$1,303.5萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$14.4萬

Angee Tang

地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

澐瀚的常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐瀚的樓齡為9年。

澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。

九肚山屬低密度住宅區，澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。

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