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帝欣苑
帝欣苑 4座 中層
帝欣苑
4座
中層
私人住宅
梅樹坑路8號
2026-03-05
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$1,180萬
| @$11,660/呎
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樓盤編號:HD37683212
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HD37683212
屋苑或大廈:帝欣苑
屋苑或大廈
帝欣苑
物業編號:CQ72508018
物業編號
CQ72508018
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-05
刊登日期
2026-03-05
管理費:-
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Terry Tsui
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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供款年期:25年
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月供:$3.9萬
月供
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
帝欣苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
帝欣苑屬於小學校網84區，附近有多間優質小學，例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府，教育資源豐富。
帝欣苑屬於小學校網84區，附近有多間優質小學，例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為30年。這表示帝欣苑於1996年落成，至今仍保養良好，提供成熟的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
帝欣苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及桌球室。屋苑內亦設有專屬停車場，滿足住戶的康樂及泊車需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。帝欣苑鄰近大埔墟，區內有大埔超級城等多個購物商場，以及大埔墟街市和多間超級市場，提供豐富的日常用品和新鮮食材選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般為每月數千港元；差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，通常按季或按年繳交，是業主必須承擔的費用。
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