澐瀚 1座

麗坪路83號

租
$70,000

|$38.3/呎租

售
$3,840萬

|$21,018.1/呎售

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澐瀚1座

私人住宅

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基本信息

實用面積

1,827呎

$21018.1/呎售$38.3/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37658853

物業編號

CA18423360

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

Hugo Hui

利嘉閣地產有限公司 | S-571644

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

澐瀚

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

萬泰/永泰亞洲

其他設施

室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$1,152萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$12.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Hugo Hui

利嘉閣地產有限公司|S-571644

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地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

澐瀚 1座

租$70,000

售$3,840萬

澐瀚1座

基本信息

放盤編號：HD37658853;物業編號：CA18423360

實用面積：1,827呎，每呎21018.1元，每呎租金38.3元

間隔：4房2廳4廁

樓盤介紹

代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644

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按揭月供參考：$12.7萬

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醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐瀚的樓齡為9年。

澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。

九肚山屬低密度住宅區，澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。

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