雲端 APEX 2座高層

麗坪路88號

售
$3,300萬

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雲端APEX 2座高層

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基本信息

實用面積

1,522呎

$21682.0/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

APEX 2座

樓盤編號

HD37658806

物業編號

CC52116522

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Cherrie Choy

利嘉閣地產有限公司 | S-535375

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

雲端

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新鴻基

其他設施

室內泳池, 健身室, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 休憩花園

校網

小學: 91・中學: 沙田區

按揭每月供款

提示

樓價超出計算範圍 (最高為 $30,000,000)。

*以上價錢只供參考

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Cherrie Choy

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筍盤🌈九肚山之頂，新地豪宅，王者之地!本行位於駿景廣場，專營九肚山，火炭及白石角優質物業，支持實盘👍 此单位是本人相熟業主，誠意出售物業及送車位🚘,想傾價執筍盤请聯絡我

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雲端位於九肚山，小學屬91校網，涵蓋多間學校如浸信會沙田圍呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

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地鐵：大學站（2.9 公里）

商場：駿景廣場（3.6 公里）

醫院：沙田醫院（5.5 公里）

社區設施：白石角海濱公園（4.6 公里）

學校：培基小學（3.6 公里）

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放盤編號：HD37658806;物業編號：CC52116522

實用面積：1,522呎，每呎21682.0元

間隔：3房2廳3廁

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代理：Cherrie Choy;利嘉閣地產有限公司;S-535375

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醫院：沙田醫院（5.5 公里）

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雲端位於九肚山，小學屬91校網，涵蓋多間學校如浸信會沙田圍呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，雲端物業的樓齡為8年。這代表該屋苑於2017年落成，至今仍屬較新的私人住宅。

雲端為住客提供多元化的設施，包括室內泳池、設備齊全的健身室。此外，屋苑亦設有宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場及休憩花園，滿足不同住戶的需求。

雲端位於九肚山，日常生活購物需依賴駕車或短途交通。附近沒有大型購物商場或街市，住客通常會前往火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足購物及餐飲需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。雲端的管理費通常按實用面積計算，每呎約數元，金額相對較高。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交，具體金額會因單位大小而異。

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