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住宅售盤
新界東
大埔
白石角
雲滙
雲匯 2座 中層
荃錦公路98號
租
$13,000
|
$44.5/呎租
售
$450萬
|
$15,411.0/呎售
雲滙
2座
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號:HD37667925;物業編號:CA25082154
實用面積:292呎,每呎15411.0元,每呎租金44.5元
實用面積
292呎
$15411.0/呎售
$44.5/呎租
建築面積
-
-
間隔:1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37667925
物業編號
CA25082154
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
04/01/2026
樓盤介紹
代理:Daniel Yeung;利嘉閣地產有限公司;S-602589
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司 | S-602589
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
雲滙
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
640
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池, 室內恆溫泳池, 兒童嬉水池, 健身室, 瑜伽室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤庭園, 兒童遊樂室, 音樂室, 閱讀室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.5萬
首期
$135萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Daniel Yeung
利嘉閣地產有限公司
|
S-602589
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利嘉閣真盤源-雲滙 1期 2座
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荃錦公路98號
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地鐵:大學站(3.1 公里)
商場:逸瓏坊(147 米)
醫院:香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre(3.2 公里)
社區設施:大廣場(932 米)
學校:保良局田家炳千禧小學(2.1 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
雲滙位於白石角,小學校網屬84區,中學校網屬大埔區。附近學校選擇多元,例如保良局田家炳千禧小學及中華基督教會馮梁結紀念中學等。
雲滙位於白石角,小學校網屬84區,中學校網屬大埔區。附近學校選擇多元,例如保良局田家炳千禧小學及中華基督教會馮梁結紀念中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據2026年,該物業的樓齡為7年。這表示雲滙於2019年落成入伙,屬於較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外,還有宴會廳、燒烤庭園、兒童遊樂室、音樂室及閱讀室等豐富設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物尚算方便。屋苑附近有逸瓏灣商場及天賦海灣商場,內有超級市場及食肆,可滿足基本生活所需。如需更多選擇,可前往大埔市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年繳交。
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