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康樂園
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康樂園
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$750萬
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$9,293.7/呎售
康樂園
5座
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基本信息
康樂園的基本信息
放盤編號:HD37682113;物業編號:CY71829453
實用面積:807呎,每呎9293.7元
建築面積:1,002呎,每呎7485.0元
實用面積
807呎
$9293.7/呎售
建築面積
1,002呎
$7485.0/呎售
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:5座
物業座數
5座
樓盤編號:HD37682113
樓盤編號
HD37682113
物業編號:CY71829453
物業編號
CY71829453
放盤日期:25/02/2026
放盤日期
25/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理:Tammy Chung; 利嘉閣地產有限公司
Tammy Chung
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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屋苑:康樂園
屋苑
康樂園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:30
屋苑期數
30
物業座數:1137
物業座數
1137
單位總數:1191
單位總數
1191
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
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按揭月供參考:$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
Tammy Chung
利嘉閣地產有限公司
|
S-079000
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康樂園
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地鐵:太和(3.0 公里)
商場:太和廣場(3.3 公里)
醫院:大埔醫院(4.9 公里)
社區設施:梅樹坑遊樂場(2.4 公里)
學校:大埔官立小學(2.8 公里)
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常見問題
康樂園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
康樂園小學屬84校網,區內學校選擇豐富,例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區,提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。
康樂園小學屬84校網,區內學校選擇豐富,例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區,提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。
該物業的樓齡是多少?
康樂園首期於1980年代初落成,至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展,各期樓齡略有不同。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室,滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場,提供超級市場、食肆及其他商店,可滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。