屯門海逸雅苑●地下花園

龍濤灣畔低層

村屋

龍鼓灘

2026-03-27

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刊登日期2026-03-27

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龍濤灣畔的常見問題

龍濤灣畔小學屬70校網，中學則屬屯門區。附近學校包括中華基督教會方福堂小學及屯門官立中學等，選擇多元。

龍濤灣畔於2002年落成入伙。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為24年。

屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、燒烤場及多用途球場等，滿足不同住客需求。

龍鼓灘區內日常購物選擇較少，居民需前往屯門市中心或蝴蝶邨一帶，才有較大型的超級市場、街市及購物商場。

除樓價外，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按呎計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季繳交。

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