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錦繡花園

錦繡花園

tip

錦繡花園M段第四街

租
$28,000

|

$31.4/呎租

售
$900萬

|

$10,101.0/呎售

錦繡花園

私人住宅

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基本信息

錦繡花園的基本信息

放盤編號：HD37667625;物業編號：CF66146406

實用面積：891呎，每呎10101.0元，每呎租金31.4元

建築面積：1,150呎，每呎7826.1元，每呎租金24.3元

實用面積

891呎

$10101.0/呎售$31.4/呎租

建築面積

1,150呎

$7826.1/呎售

$24.3/呎租

間隔：4房

睡房

4

客廳

-

廁所

-

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:-

物業座數

-

樓盤編號:HD37667625

樓盤編號

HD37667625

物業編號:CF66146406

物業編號

CF66146406

放盤日期:21/12/2025

放盤日期

21/12/2025

最後更新日期:05/02/2026

最後更新日期

05/02/2026

樓盤介紹

代理：Carman Leung;利嘉閣地產有限公司;S-170602

利嘉閣地產有限公司 | S-170602

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

錦繡花園 M段第四街的屋苑資料

屋苑:錦繡花園 M段第四街

屋苑

錦繡花園 M段第四街

樓齡:45年

樓齡

45年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:82

物業座數

82

單位總數:82

單位總數

82

發展商:加拿大海外建設有限公司

發展商

加拿大海外建設有限公司

其他設施:泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳

其他設施

泳池,網球場,壁球場,高爾夫球練習場,健身室,兒童遊樂場,餐廳

校網:小學: 74・中學: 元朗區

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

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按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$3萬

首期:$270萬

首期

$270萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$3萬

月供

$3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Carman Leung

Carman Leung

利嘉閣地產有限公司|S-170602

平均回覆時間

< 30分鐘

《真盤源》真的盤源，錦繡花園，罕有實用891呎，3房加一個工人房，有花園629尺，可泊車有商場有村巴，配套齊全。仲等咩，歡迎約睇及查詢。梁小姐Carman

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錦繡花園M段第四街

錦繡花園M段第四街

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地鐵：元朗（6.3 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（490 米）

醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：卵石徑公園（279 米）

學校：鐘聲學校（6.5 公里）

常見問題

錦繡花園的常見問題

錦繡花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

錦繡花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

該物業樓齡為45年。若以2026年計算，錦繡花園約於1981年落成，屬於較成熟的私人屋苑。

屋苑設有完善的住客設施，包括泳池、網球場、壁球場、高爾夫球練習場、健身室、兒童遊樂場及餐廳，滿足不同住客的休閒需求。

錦繡花園內設有購物商場，提供超級市場及日常商店，方便住客基本購物。若需更多元化的選擇或街市，則需前往元朗市中心。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值評定。

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