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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
駿景園
駿景園 5座 極高層
駿景路1號
租
$65,000
售
$4,500萬
駿景園
5座
極高層
私人住宅
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駿景路1號
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基本信息
放盤編號：HD37663849;物業編號：CP40121763
實用面積：2,478呎，每呎18159.8元，每呎租金26.2元
建築面積：2,876呎，每呎15646.7元，每呎租金22.6元
實用面積
2,478呎
$18159.8/呎
$26.2/呎租
建築面積
2,876呎
$15646.7/呎
$22.6/呎租
間隔：4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37663849
物業編號
CP40121763
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
25/12/2025
樓盤介紹
代理：Edwards Choy;利嘉閣地產有限公司;E-059087
Edwards Choy
利嘉閣地產有限公司 | E-059087
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
駿景園
樓齡
30年
屋苑期數
2
物業座數
10
單位總數
2504
發展商
新鴻基地產
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、高爾夫球練習場、緩跑徑、宴會廳、迷你酒吧、舞蹈室、健康舞室、園林花園
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到火炭站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
租房費用計算
租房費用參考：$22.8萬
按金
$13萬
上期租金
$6.5萬
代理佣金
$3.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$22.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Edwards Choy
利嘉閣地產有限公司
|
E-059087
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利嘉閣真盤源-駿景園 1期 5座
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生活配套
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地鐵：火炭（750 米）
商場：駿景廣場（224 米）
醫院：沙田醫院（4.3 公里）
社區設施：彭福公園（1.5 公里）
學校：培基小學（629 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
駿景園校網屬小學91區及沙田區中學。附近小學有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等；中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
駿景園校網屬小學91區及沙田區中學。附近小學有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等；中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，駿景園的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室內外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、壁球場、網球場、籃球場及兒童遊樂場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物方便。屋苑附近有銀禧閣商場，內有超級市場如惠康及百佳，滿足基本生活所需。火炭港鐵站一帶亦有其他商店及食肆。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。
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