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住宅售盤
新界西
元朗
錦田
爾巒
爾巒
映河路1號
租
$65,000
|
$39.0/呎租
售
$3,300萬
|
$19,796.0/呎售
爾巒
私人住宅
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基本信息
爾巒的基本信息
放盤編號：HD37659708;物業編號：CG21874187
實用面積：1,667呎，每呎19796.0元，每呎租金39.0元
建築面積：2,592呎，每呎12731.5元，每呎租金25.1元
實用面積
1,667呎
$19796.0/呎售
$39.0/呎租
建築面積
2,592呎
$12731.5/呎售
$25.1/呎租
間隔：3房2廳5廁
睡房
3
客廳
2
廁所
5
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37659708
樓盤編號
HD37659708
物業編號:CG21874187
物業編號
CG21874187
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Daisy Tai;利嘉閣地產有限公司;S-688919
Daisy Tai
利嘉閣地產有限公司 | S-688919
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:爾巒
屋苑
爾巒
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:74
物業座數
74
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
其他設施
泳池,健身室,宴會廳,兒童遊樂場,燒烤場,網球場,多用途運動場,閱讀室,桑拿室,蒸氣室,卡拉OK室,麻雀室,桌球室,高爾夫球練習場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$11萬
首期:$990萬
首期
$990萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$11萬
月供
$11萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Daisy Tai
利嘉閣地產有限公司
|
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真盤源💙爾巒四房四套大花園泳池獨立屋，歡迎約睇
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映河路1號
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地鐵：錦上路（1.7 公里）
商場：爾巒商場（235 米）
醫院：博愛醫院（2.0 公里）
社區設施：錦田波地遊樂場（1.8 公里）
學校：元朗安基司學校（1.4 公里）
常見問題
爾巒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於校網74，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
小學屬於校網74，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，爾巒的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
爾巒設有豐富的住客設施，包括泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及燒烤場等。此外，還有網球場、閱讀室、桑拿室、卡拉OK室及高爾夫球練習場等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
爾巒鄰近錦田市中心，設有街市及小型商舖，可應付日常基本購物需求。如需更多元化的選擇，駕車前往元朗市中心則有大型購物商場及超級市場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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