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火炭 | 九肚山
火炭
麗峰花園
麗峰花園
麗和里2-4號
租
$50,000
|
$28.4/呎租
售
$1,780萬
|
$10,107.9/呎售
麗峰花園
私人住宅
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基本信息
麗峰花園的基本信息
放盤編號：HD37662716;物業編號：CB53430368
實用面積：1,761呎，每呎10107.9元，每呎租金28.4元
建築面積：2,246呎，每呎7925.2元，每呎租金22.3元
實用面積
1,761呎
$10107.9/呎售
$28.4/呎租
建築面積
2,246呎
$7925.2/呎售
$22.3/呎租
間隔：3房2廳3廁
睡房
3
客廳
2
廁所
3
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37662716
樓盤編號
HD37662716
物業編號:CB53430368
物業編號
CB53430368
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Tiffany Liu;利嘉閣地產有限公司;S-471852
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-471852
平均回覆時間
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屋苑:麗峰花園
屋苑
麗峰花園
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:36
物業座數
36
單位總數:108
單位總數
108
發展商:華懋集團
發展商
華懋集團
其他設施:泳池,網球場,壁球室,健身室,桑拿浴室,兒童遊樂場,平台花園,停車場
其他設施
泳池,網球場,壁球室,健身室,桑拿浴室,兒童遊樂場,平台花園,停車場
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站:15分鐘
火炭站
15分鐘
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按揭成數
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按揭月供參考：$5.9萬
首期:$534萬
首期
$534萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$5.9萬
月供
$5.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Tiffany Liu
利嘉閣地產有限公司
|
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麗和里2-4號
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地鐵：火炭（2.2 公里）
商場：火炭穗禾苑商場（1.5 公里）
醫院：沙田醫院（5.2 公里）
社區設施：城門河第三海濱公園（A區）（2.7 公里）
學校：沙田小學（192 米）
常見問題
麗峰花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
麗峰花園小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、培基小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。
麗峰花園小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、培基小學等。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。
該物業的樓齡是多少？
麗峰花園的樓齡為38年，於1988年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括泳池、網球場、壁球室、健身室及桑拿浴室。此外，還有兒童遊樂場、平台花園及停車場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
麗峰花園日常生活購物便利。附近有駿景廣場，內設超級市場，可滿足日常所需。火炭區亦有街市及其他商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需向政府繳交。
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