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元朗
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好彩洋樓
好彩洋樓 低層
元朗安興街50號
售
$225萬
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好彩洋樓
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基本信息
好彩洋樓的基本信息
放盤編號：HD37658301;物業編號：CH40021946
實用面積：250呎，每呎9000.0元
建築面積：350呎，每呎6428.6元
實用面積
250呎
$9000.0/呎售
建築面積
350呎
$6428.6/呎售
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:好彩洋樓
物業座數
好彩洋樓
樓盤編號:HD37658301
樓盤編號
HD37658301
物業編號:CH40021946
物業編號
CH40021946
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Bale Yau;利嘉閣地產有限公司;S-566883
Bale Yau
利嘉閣地產有限公司 | S-566883
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< 30分鐘
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屋苑:好彩洋樓
屋苑
好彩洋樓
樓齡:45年
樓齡
45年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
單位總數
78
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:9分鐘
步行到朗屏站
9分鐘
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按揭月供參考：$7,468.828
首期:$67.5萬
首期
$67.5萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7,468.828
月供
$7,468.828
*以上價錢只供參考
Bale Yau
利嘉閣地產有限公司
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元朗安興街50號
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地鐵：朗屏（872 米）
商場：元朗廣場（346 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（481 米）
社區設施：元朗大馬路休憩花園（224 米）
學校：元朗商會小學（253 米）
常見問題
好彩洋樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
好彩洋樓小學屬73校網，區內有佛教陳榮根紀念學校及元朗公立中學校友會小學等。中學屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇多元。
好彩洋樓小學屬73校網，區內有佛教陳榮根紀念學校及元朗公立中學校友會小學等。中學屬元朗區校網，包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，好彩洋樓的樓齡為46年。這屬於較舊的私人住宅物業，買家需留意其維修保養狀況。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
好彩洋樓作為一幢較舊的私人住宅，通常不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。一般僅提供基本的管理服務及升降機。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
好彩洋樓位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及元朗廣場、YOHO MALL等大型購物商場，滿足各種需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積而異，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%。實際金額需視乎單位而定。
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元朗安興街50號
