元朗珀嶺●獨立樓梯三樓太陽能天台連車位

水盞田1-305號

售
$580萬

$3,972.6/呎售

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水盞田

村屋

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2個廁所

開放式

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已申報/合法太陽能

開揚景觀

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三樓連天台

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2個廁所,開放式,屋苑式,已申報/合法太陽能,開揚景觀,連車位,2房單位,新樓齡,套房,路邊小巴巴士,三樓連天台,獨立樓梯

物業座數

樓盤編號

HD37666319

物業編號

yyp-005463

放盤日期

09/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

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Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

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水盞田

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小學: 74・中學: 元朗區

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首期

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按揭成數

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*以上價錢只供參考

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珀嶺●獨立樓梯三樓太陽能天台連車位水盞田📌 錦上路路邊屋苑📌 幾年樓📌 獨立樓梯直上三樓📌 700呎三樓連700呎天台📌 連太陽能天台📌 另連1個樓下車位📌 開揚📌 有匙

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地鐵：錦上路（3.9 公里）

商場：形點II（6.1 公里）

醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：下清潭水塘水壩（2.6 公里）

學校：八鄉中心小學（1.8 公里）

常見問題

小學屬74校網，中學屬元朗區。74校網有多間小學可供選擇，例如八鄉中心小學、光明英來學校等。中學選擇亦豐富，如元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。

元朗 珀嶺●獨立樓梯三樓太陽能天台連車位

售$580萬

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水盞田

水盞田的基本信息

放盤編號：HD37666319;物業編號：yyp-005463

建築面積：1,460呎，每呎3972.6元

$3972.6/呎售

間隔：2房2廁

景觀:-

特色:2個廁所,開放式,屋苑式,已申報/合法太陽能,開揚景觀,連車位,2房單位,新樓齡,套房,路邊小巴巴士,三樓連天台,獨立樓梯

物業座數:-

樓盤編號:HD37666319

物業編號:yyp-005463

放盤日期:09/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

水盞田的屋苑資料

屋苑:水盞田

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:13

單位總數:38

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站:45分鐘

按揭月供參考：$1.9萬

首期:$174萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.9萬

Andy Yeung

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屋苑:水盞田

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校網:小學: 74・中學: 元朗區

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地鐵：錦上路（3.9 公里）

商場：形點II（6.1 公里）

醫院：博愛醫院（5.5 公里）

社區設施：下清潭水塘水壩（2.6 公里）

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水盞田的常見問題

小學屬74校網，中學屬元朗區。74校網有多間小學可供選擇，例如八鄉中心小學、光明英來學校等。中學選擇亦豐富，如元朗公立中學、中華基督教會基元中學等。

水盞田主要為村屋，樓齡因個別物業而異，從數年新的丁屋到數十年舊的村屋都有。因此，沒有單一的「屋苑樓齡」可供參考。

作為村屋區域，水盞田村通常不設有會所、健身室或泳池等屋苑式住客設施。住戶需自行安排休閒活動。

日常購物方面，水盞田村內可能有小型士多，但大型超級市場、街市或購物商場則需前往鄰近的錦田市中心或元朗市區，車程約需數分鐘至十多分鐘。

除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租。村屋一般不需繳交管理費。差餉和地租的金額會根據物業的應課差餉租值計算，具體數額因個別物業而異。

元朗珀嶺●獨立樓梯三樓太陽能天台連車位

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